Thoornpolder 26, Hoofddorp

Bedecktes Einzimmerapartement mit sonnigem Garten in Hoofddorp

An einer schönen Lage in Hoofddorp steht diese repräsentative und gut gegliederte Einzelhauswohnung mit nichts weniger als 7 Schlafzimmern, einem sonnigen Garten im Südwesten und mehreren praktischen Lagerräumen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Vorgarten mit zwei großen Parkplätzen und ist ideal für Familien, die Raum und Komfort suchen.

Erdgeschoss
Über den Vorgarten mit Elektrik und Parkplätzen gelangt man zur Eingangstür. Der Flur verfügt über eine Garderobe, einen Meterkasten und ein Badezimmer. Von hier aus hat man Zugang zum repräsentativen Wohnzimmer im hinteren Teil des Hauses mit viel Licht und einer Schiebetür ins sonnige Garten. Im Wohnzimmer befindet sich auch eine praktische Anrichte mit der Heizungsanlage.

Die offene Küche an der Vorderseite ist praktisch und vollständig mit verschiedenen Einbaugeräten eingerichtet, darunter zwei Combi-Herde, einem fünfplätzigen Gasherd, einer Abzugshaube, einem Geschirrspüler, Kühlschrank und Freezer.

Der Hintergarten, im Südwesten gelegen, ist ein wunderbarer Ort, um die Sonne zu genießen. Hier finden Sie eine hölzerne Speicheranlage mit Elektrik und einem Tauchpumpenanschluss sowie einen Außenhahn.

Erste Etage
Die erste Etage bietet einen geräumigen Flur und vier Schlafzimmer: zwei an der Vorderseite und zwei an der Rückseite. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, was sehr bequem ist.

Zweite Etage
Im zweiten Stock finden Sie noch drei Schlafzimmer: zwei an der Vorderseite und eins an der Rückseite. Auch befindet sich hier die Badewanne mit Dusche, Whirlpool-Bad, Waschbecken mit Einrichtung sowie Toilette. Zusätzlich gibt es zusätzliche Speichermöglichkeiten, darunter ein praktisches Schranksystem und eine separate Umkleidekabine.

Außenraum
Das Haus verfügt sowohl über einen großen Vorgarten mit Parkplatz als auch eine sonnige Hintergärtnerei im Südwesten. Mit Strom und Wasseranschluss ist der Außenbereich perfekt eingerichtet für Gartengründer und Grillfans.

Suchst du nach einer geräumigen Familienwohnung mit zahlreichen Möglichkeiten sowohl im Haus als auch im Freien? Dann vereinbare schnell einen Termin für eine Besichtigung!

Umfeld
Der Floriande Eiland-Viertel ist bekannt für seine weitläufige Struktur, die baumbestandenen Alleen und Gassen, vielfältige Architektur und zahlreiche Parkmöglichkeiten. Das Haus befindet sich mitten auf Eiland-3 mit einem wunderschönen weiten und ausgedehnten Blick auf Grünflächen und grenzt an ein idyllisches Bachbett. Aufgrund der breiten Straßen und vorhandenen Spielplätze ist dies eine besonders kinderfreundliche und angenehme Wohngegend.

In der Nähe des Wohnungs gibt es verschiedene Schulen sowohl für Grundschulunterricht als auch für weiterführende Bildung, was diesen Ort zu einer idealen Wahl für Familien macht. Das Einkaufszentrum Floriande befindet sich ebenfalls in，。，，、。{

Für Entspannung und Erholung musst du nie weit weg: der Toolenburger Plas und das Haarlemmermeerse Bos sind perfekt für einen Spaziergang, Radtour oder Picknick. Auch die Erholungsgebiete Boseilanden und Park21 liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die (Waterleiding)dünen, der Strand und das Meer, welche nur eine knappe Viertelstunde Fahrt entfernt sind. Also gibt es viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Entspannung! Sportbegeisterte finden daneben alles im modernen Sportkomplex Koning Willem-Alexander mit diversen Schwimmbädern und einer Sporthalle.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Über die in der Nähe liegenden Autobahnaustritte gelangt man schnell in Richtung Amsterdam, Haarlem oder Schiphol. Auch das öffentliche Verkehrswesen ist gut organisiert: schnelle Busverbindungen sorgen dafür, dass man flott in den umliegenden Städtebezirken unterwegs ist. Kurz gesagt, eine perfekte Kombination von ruhigem Wohnen mit allen Bequemlichkeiten der Stadt innerhalb erreichbarer Entfernung.

Besonderheiten
• Wohnfläche ca. 181 m²
• Baujahr ca. 2003
• Isoliert durch Doppelfenster
• Heißwasser und Heizung mittels Öl-/Gasanlage (Atag, 2019)
• Abnahme nach Absprache

Besprechungsanweisung
Der Verkaufspreis basiert auf der Messanleitung, die den Normen entsprechend NEN 2580 folgt. Die Messanleitung zielt darauf ab, eine einheitlichere Methode zur Bestimmung des Nutzflächenanteils zu erzielen. Unterschiede in den Messergebnissen sind jedoch nicht vollständig ausgeschlossen, da Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler und Einschränkungen bei der Durchführung der Messung bestehen können. Das Immobilienobjekt wurde von einem vertrauenswürdigen professionellen Unternehmen gemessen und Käufer entbindet Voorma & Millenaar Makler OG sowie den Verkäufer von etwaigen Abweichungen in den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt sich bereit, die Messung selbst (oder durch einen Dritten) entsprechend NEN 2580 vorzunehmen.
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Große Familienwohnung mit sonnigem Garten in Hoofddorp

Dieses geräumige und gut geplante Familienhaus befindet sich in einer angenehmen Lage in Hoofddorp und verfügt über keine weniger als sieben Schlafzimmer, einen sonnigen südwestlichen Garten und mehrere praktische Lagerräume. Das Grundstück hat sein eigenes Vorgarten mit zwei geräumigen Parkplätzen und ist ideal für Familien, die nach Raum und Komfort suchen.

Erdgeschoss
Der Eingang wird über den vorderen Garten erreicht, der Strom und Parkplätze bietet. Der Flur verfügt über eine Garderobe, einen Zählercupboard und ein Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie zum geräumigen Wohnzimmer im hinteren Teil des Hauses, das reichlich Tageslicht erhält und Schiebetüren zum sonnigen Garten hat. Das Wohnzimmer verfügt auch über eine praktische Vitrine mit dem Heizungsgerät.

Die offene Küche vorne ist praktisch und voll ausgestattet mit verschiedenen eingebauten Geräten, darunter zwei Combi-Ofen, einem 5-brennern Gasherd, einer Abzugshaube, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank und einem Gefrierschrank.

Der südwestlich ausgerichtete Hintergarten ist ein wunderbarer Ort, um die Sonne zu genießen. Hier finden Sie einen mit Strom versorgten Holzverschlag und eine Tauchpumpe sowie einen Außenhahn.

Erster Stock
Der erste Stock bietet eine geräumige Empore und vier Schlafzimmer: zwei vorn und zwei hinten. Eines der Schlafzimmer verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner, was sehr praktisch ist.

Zweites Stockwerk
Im zweiten Stock finden Sie drei weitere Schlafzimmer: zwei vorn und eines hinten. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls hier und ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken mit Schrank sowie Toilette ausgestattet. Zusätzlich gibt es zusätzlichen Speicherplatz, einschließlich einer praktischen Vitrine und einem separaten Ankleideraum.

Außenbereich
Das Grundstück verfügt über einen geräumigen Vorgarten mit Parkplatz sowie eine sonnige Südwestexposition des Hintergartens. Mit Stromanschluss und Wasserzufuhr ist der Outdoor-Bereich perfekt ausgestattet für Gartenliebhaber und Menschen, die das Freie genießen.

Suchen Sie eine geräumige Familienwohnung mit vielen Möglichkeiten, sowohl im Inneren als auch im Äußeren? Dann vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung bald!

Umfeld
Das Floriande Eiland Viertel ist bekannt für seine geräumige Ausdehnung, seine von Bäumen gesäumten Boulevards und Avenuen, die vielfältige Architektur und den ausreichenden Parkraum. Das Eigentum befindet sich in der Mitte des Eiland-3 mit atemberaubendem, geräumigem und weitreichendem Blick auf Grünflächen und grenzt an ein idyllisches Gewässer. Aufgrund der breiten Straßen und Spielplätze ist dies insbesondere für Kinder eine besonders kinderfreundliche und angenehme Wohngegend.

In der Nähe des Hauses finden Sie verschiedene Schulen sowohl für die Grund- als auch für die Sekundarbildung, was diesen Ort zu einem idealen Familienstandort macht. Der Floriande Einkaufszentrum ist ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft und bietet eine Vielzahl von Läden und Einrichtungen. Jeden Samstag findet außerdem ein lebendiger Wochenmarkt mit frischen Lebensmitteln, Blumen und Textilien statt, unter anderem.

Für Entspannung und Erholung müssen Sie nie weit gehen: der Toolenburger Plas und das Haarlemmermeerse Bos sind perfekt für einen Spaziergang, Radtour oder Picknick. Die Boseilanden-Recreationsfläche und Park21 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die (Waterleiding) Dünen, der Strand und das Meer, die nur eine kurze 15-minütige Fahrt entfernt sind. Also gibt es viele Möglichkeiten für Freiluft-Sportarten und Entspannung! Sportbegeisterten kann auch das moderne Koning Willem-Alexander Sports Complex besucht werden, welches mehrere Schwimmbäder und einen Sportpalast bietet.

Die Zugänglichkeit ist ausgezeichnet. Über die in der Nähe liegenden Autobahnen können Sie schnell nach Amsterdam, Haarlem oder Schiphol gelangen. Der öffentliche Verkehr ist auch gut organisiert: Schnellbusverbindungen ermöglichen es Ihnen, die umliegenden Städte einfach zu erreichen. Kurz gesagt, eine perfekte Kombination von ruhigem Wohnen mit all den Vorteilen der Stadt in leicht erreichbarer Nähe.

Details
• Wohnfläche ca. 181 m²
• Errichtungsjahr ca. 2003
• Isoliert mit Doppelglas
• Heißwasser und Heizung über einen Zentralheizer (Atag, 2019)
• Lieferung nach Absprache

Maßnahmenanweisung
Das verkauft Immobilie wurde gemessen, basierend auf der Messanweisung und den Standards von NEN 2580. Die Messanweisung zielt darauf ab, eine eindeutigere Messmethode anzuwenden, um einen Indikator für die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisungen schließen jedoch nicht aus, dass aufgrund von Unterschieden in der Interpretation, Rundungsfehlern und Einschränkungen bei der Durchführung der Messung Abweichungen im Messergebnis auftreten können. Das Immobilienobjekt wurde von einer zuverlässigen professionellen Firma gemessen und der Käufer entlastet die Mitarbeiter von Voorma & Millenaar Immobilienagentur sowie den Verkäufer von jeder Abweichung in den angegebenen Messwerten. Der Käufer erklärt, dass ihm die Möglichkeit gegeben wurde, das Objekt selbst zu messen oder gemäß NEN 2580 messen zu lassen.